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Pour estimer au mieux le prix de votre maison avant de la vendre, il faut se baser sur les données immobilières permettant d’établir un prix de vente en accord avec les recherches des futurs acquéreurs. Les données, comme le prix moyen du m², sont analysées à l’échelle du territoire. Une estimation se réalise toujours de manière objective, c’est pourquoi consulter un professionnel de l’immobilier permet de fixer le bon prix de vente.

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IMMOBILIER À BORDEAUX : LA DÉCÉLÉRATION ENTAMÉE APRÈS UNE FORTE HAUSSE

Bordeaux est victime de son succès. Après une forte hausse de la demande et donc des prix, le marché de l’immobilier bordelais se stabilise. Ces dernières années, Bordeaux a connu un fort succès, au point de devenir la ville de province la plus attractive de France. Avec un plafond record en 2021 (+5 %), l’immobilier à Bordeaux connaît une hausse des prix disparate. Concrètement, un appartement ancien coûte environ 5000 € du mètre carré alors qu’une maison ancienne sera affichée au prix de 4 300 € le mètre carré. Les causes du succès de la capitale girondine sont multiples : travaux de rénovation entrepris sur les quais, arrivée du tramway, mise en place de la ligne LGV Paris-Bordeaux, proximité avec la côte atlantique. Bordeaux attire et se place dans le haut du classement des villes de province les plus convoitées. Autant de facteurs qui ont contribué à augmenter son attractivité. Après une hausse des prix de 40 % en 10 ans, le marché de l’immobilier de la métropole bénéficie d’un retour à la normale avec une baisse affichée de -3,2 % depuis début 2021.